Despúes de haber tratado someramente la fiscalidad de los alquileres vamos a detallar las ayudas que existen tanto a nivel estatal como de Comunidad de Madrid para los arrendatarios.
La Renta básica de emancipación se trata de una subvención mensual de 210 euros mensuales durante 4 años (2.520,00 euros anuales) sean consecutivos o no, que se percibirá por meses completos a partir del mes siguiente al que se solicita y durante un plazo máximo de cuatro años y tras comprobar la administración que se ha realizado la corespondiente transferencia al propietario. Igualmente la cantidad de 120,00 euros que estarán destinados a pagar los gastos derivados de la tramitación del aval bancario, en caso de solictarlo el propietario y un préstamode 600,00 euros sin intereses para la fianza que se deberá devolver en el momento de extinguirse el contrato.
Para solicitar esta ayuda se debe de cumplir los siguiente requisitos:
- Tener una edad comprendida entre 22 y 30 años.
- Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda con carácter habitual y permanente, solo existiendo una ayuda por vivienda arrendada y en caso de haber diferentes titulares del contrato se dividiría la ayuda entre todos ellos.
- Tener unos ingresos inferiores a 22.000,00 euros brutos anuales.
- No se puede ser titular de ninguna vivienda en propiedad, salvo que su valor catastral no exceda del 60% del precio máximo de una vivienda con Protección Pública Básica en el mismo momento y en el mismo municipio que se solicita la ayuda.
-La vivienda no puede ser protegida.
-Acreditar una vida laboral de 6 meses de antigüedad o una duración en la fuente de ingresos de al menos 6 meses.
En cuanto a la ayuda de la Comunidad de Madrid hay que señalar en primer lugar que es incompatible con la Renta Básica de Emancipación, tiene una cuantía máxima del 40% de la renta anual que se pague en concepto de alquiler con un límite de 2.880,00 euros y por un plazo máximo de doce meses renovables por otros doce meses simpre y cuando continuen vigentes los requisitos que dan derecho a la ayuda, no pudiendose solicitar de nevo hasta pasados 5 años desde que se reconciera por primera vez. Una de las diferencias principales con la RBE es que se puede solicitar hasta los 35 años y se debe de tener una antigüedad en el padrón de 3 años en cualquier localidad de la Comunidad de Madrid. Por último señalar que los ingresos totales de todos los cupantes no deben de superar 2,5 veces el IPREM.
La Renta básica de emancipación se trata de una subvención mensual de 210 euros mensuales durante 4 años (2.520,00 euros anuales) sean consecutivos o no, que se percibirá por meses completos a partir del mes siguiente al que se solicita y durante un plazo máximo de cuatro años y tras comprobar la administración que se ha realizado la corespondiente transferencia al propietario. Igualmente la cantidad de 120,00 euros que estarán destinados a pagar los gastos derivados de la tramitación del aval bancario, en caso de solictarlo el propietario y un préstamode 600,00 euros sin intereses para la fianza que se deberá devolver en el momento de extinguirse el contrato.
Para solicitar esta ayuda se debe de cumplir los siguiente requisitos:
- Tener una edad comprendida entre 22 y 30 años.
- Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda con carácter habitual y permanente, solo existiendo una ayuda por vivienda arrendada y en caso de haber diferentes titulares del contrato se dividiría la ayuda entre todos ellos.
- Tener unos ingresos inferiores a 22.000,00 euros brutos anuales.
- No se puede ser titular de ninguna vivienda en propiedad, salvo que su valor catastral no exceda del 60% del precio máximo de una vivienda con Protección Pública Básica en el mismo momento y en el mismo municipio que se solicita la ayuda.
-La vivienda no puede ser protegida.
-Acreditar una vida laboral de 6 meses de antigüedad o una duración en la fuente de ingresos de al menos 6 meses.
En cuanto a la ayuda de la Comunidad de Madrid hay que señalar en primer lugar que es incompatible con la Renta Básica de Emancipación, tiene una cuantía máxima del 40% de la renta anual que se pague en concepto de alquiler con un límite de 2.880,00 euros y por un plazo máximo de doce meses renovables por otros doce meses simpre y cuando continuen vigentes los requisitos que dan derecho a la ayuda, no pudiendose solicitar de nevo hasta pasados 5 años desde que se reconciera por primera vez. Una de las diferencias principales con la RBE es que se puede solicitar hasta los 35 años y se debe de tener una antigüedad en el padrón de 3 años en cualquier localidad de la Comunidad de Madrid. Por último señalar que los ingresos totales de todos los cupantes no deben de superar 2,5 veces el IPREM.
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