Variación del IPC

La variación del Indice de Precios al Consumo para el mes desde Junio de 2.009 hasta Junio de 2.010 ha sido el 1,5%, por lo que si estamos ante una renta inicial de 600,00€, la renta actualizada sería la de 609,00€.

I Jornada de Arbitraje Inmobiliario de Madrid

El pasado día 13 de Julio la Presidenta de la Comunidad de Madrid, Doña Esperanza Aguirre inauguro la primera jornada dedicada al arbitraje inmobiliario, que fue moderado por D. Jaime Cabrero García, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid y que contó entre otros con la presencia de D. José Luis Gonzalez Armengol, juez Decano de Madrid, la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación Urbana, el Decano del Colegio de Abogados y del Colegio de Notarios, así como también del presidente del Colegio de Procuradores, entre otros.

En la Comunidad de Madrid, uno de cada tres alquileres firmados en Madrid en 2.009, ha sido con la inclusión de la clausula de arbitraje, lo que permite que arrendador y arrendatario gocen de la máxima seguridad y garantías gracias a los servicios de mediación y arbitraje que lleva a cabo el Consejo Arbitral, lo que ha permitido mitigar la litigiosidad a un 3 por mil (62 demandas en más de 20.000 contratos firmados) y de los cuales sólo cinco han llegado a la ejecución del laudo arbitral.

Las ventajas del arbitraje se pueden enumerar en las siguientes: un notable ahorro de tiempo, frente a los 6-12 meses que puede durar un procedimiento judicial, los escasos dos meses del arbitraje, la seguridad en el cobro de impagos, ya que, para suspender el laudo, el inquilino debe pagar antes las rentas que debe, además de las rentas futuras.